georgfranz immobilien | Luxus-, Boutiqueimmobilien | gehobene Immobilien

Gute Beratung und Betreuung durch Ihren Boutiqueimmobilienmakler – mit Georg Franz Immobilien!

Das Unternehmen georgfranz immobilien wurde im Jahr 2007 unter dem Namen INNOestate e.U. – alles um die Immobilie in Graz gegründet. 2013 habe ich begonnen, als Gerichtssachverständiger für Immobilienbewertungen selbstständig zu arbeiten. Zu Jahresbeginn 2018 startete ich voller Motivation und Elan in den Immobilienverkauf. Ich habe mir als Ziel gesetzt der Boutique(immobilien)makler in den besten Regionen von Österreich zu werden.

Als Boutiqueimmobilienmakler bestechen wir durch familiäre Büroatmosphäre. Die Erweiterung meines Büros ist gerade in der Umsetzung, um meinen Kunden ein „Wohnzimmer“ für Ihren An- und Verkauf von Immobilien geben zu können. Ziel ist es, ein anderes Büro zu verwirklichen. Nicht die klassische Bürovorstellung soll das Ziel sein! Lassen Sie sich überraschen!

Eine hohe Servicequalität, ein außergewöhnliches Design, ein etwas anderer Außenauftritt und gehobenen Immobilien, unterscheiden uns von anderen Immobilienmaklern. Lernen Sie uns kennen und spüren Sie den Unterschied beim Verkauf von Immobilien (Luxusimmobilien | Boutiqueimmobilien).

Von Anfang an war der Grundgedanke meiner Arbeit derselbe und er hat sich bis heute nicht verändert.

Erfolg hat vier Worte:
Sei anders – arbeite anders

Mein Vorhaben ist einfach und klar: Ein motiviertes, modernes, dynamisches und anders geführtes Boutiquemaklerbüro zu sein, das meinen Kunden hilft, Lösungen zu finden, um ihre Träume zu verwirklichen. Ob ein Haus am See oder eine Wohnungen in den Bergen – wir helfen Ihnen dabei Ihre Immobilie in den besten Regionen von Österreich zu finden.

Georg Franz

Gründer & CEO

georgfranz immobilien unterstützt Sie bei den Besichtigungen, den Verhandlungen, dem Kaufabschluss und der Übergabe | Übernahme der Immobilie. Meine Agentur hat sich innerhalb kürzester Zeit im Bereich Immobilienbewertung und Immobilienverkauf etabliert. Mittlerweile ist meine Agentur eine Anlaufstelle, wenn es um die Bewertung und den Verkauf von gehobenen Immobilien geht. Ob Ein- und Zweifamilienhäuser, Zinshäuser oder Grundstücke – wir haben die Käufer. Wir beschäftigen uns außerdem mit Luxusimmobilien und Boutiqueimmobilien in Österreich.

BM Dipl.-Ing.(FH) Georg Franz
Baumeister | Immobilientreuhänder | Gerichtssachverständiger

Georg Franz

Gründer & CEO

georgfranz immobilien unterstützt Sie bei den Besichtigungen, den Verhandlungen, dem Kaufabschluss und der Übergabe | Übernahme der Immobilie. Meine Agentur hat sich innerhalb kürzester Zeit im Bereich Immobilienbewertung und Immobilienverkauf etabliert. Mittlerweile ist meine Agentur eine Anlaufstelle, wenn es um die Bewertung und den Verkauf von gehobenen Immobilien geht. Ob Ein- und Zweifamilienhäuser, Zinshäuser oder Grundstücke – wir haben die Käufer. Wir beschäftigen uns außerdem mit Luxusimmobilien und Boutiqueimmobilien in Österreich.

BM Dipl.-Ing.(FH) Georg Franz
Baumeister | Immobilientreuhänder | Gerichtssachverständiger

Unsere aktuellen Immobilienangebote

Sie sind engagiert und haben eine Leidenschaft für Immobilien?

Dann werden Sie ein Teil von georgfranz Immobilien. Wir bieten Ihnen ein interessantes, abwechslungsreiches und eigenverantwortliches Arbeiten.

Profitieren auch Sie von meinem Immobilien Know how

Bedarfsanalyse

Ich werde oft gefragt, wie ich Immobilien für unsere Kunden finden oder verkaufen. Ich arbeite hier mit einer Bedarfsanalyse. Bei dieser Analyse wird in einem gemeinsamen Gespräch einmal die IST Situation und einmal die Vorstellungen für die Zukunft analysiert. Anhand dieser Angaben kann ich gezielt arbeiten. Ich suche für Verkäufer sowohl die neue Immobilie und

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Entwicklung der Immobilienpreise

Aufgrund der derzeitigen Krisen (Corona und Ukraine) ist davon auszugehen, dass die Immobilienpreise weiter steigen werden. Die berechtigte Angst der Geldentwertung (durch die steigende Inflation) treibt die Preise nach oben. Ich sehe den Anstieg der Immobilienpreise nur im Segment der Privatimmobilien (Ein- und Zweifamilienhäuser, Ferienimmobilien, Eigentumswohnungen und Grundstücke). Ein Anstieg von gewerblichen Immobilien (Zinshäuser, Fachmärkten,

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Werden die Renditen steigen und die Kaufpreise sinken?

Aus meinen bisherigen Erfahungen und den Alternativen einer „bodenständigen“ Veranlagung werden die Renditen sinken und die Kaufpreise steigen. Es ist nicht erkennbar, dass die Corona Krise eine negative Auswirkung auf die Immobilienpreise hat, vielmehr verstärkt diese den Anstieg fast aller Immobiliensegmente. Zur Zeit sind nur Gewerbefläche (Büros) und Hotels (werden aber kaum zum Verkauf angeboten)

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Die 7 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Das Wichtigste vorab: Nehmen Sie sich Zeit für die nötige Vorarbeit und informieren Sie sich genau über alle Schritte des Wohnungsverkaufs. Professionell präsentierte Immobilien verkaufen sich deutlich besser. Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. Schreiben Sie mir ein Mail oder eine Anfrage über mein Kontaktformular und Sie erhalten meine pdf Broschüre mit

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2022 | Georg Franz Immobilien - Immobilienmakler und Sachverständiger