georgfranz immobilien | Luxus-, Boutiqueimmobilien | gehobene Immobilien

Gute Beratung und Betreuung durch Ihren Boutiqueimmobilienmakler – mit Georg Franz Immobilien!

Ich gründete im Jahr 2007 unter dem Namen INNOestate e.U. – alles um die Immobilie in Graz mein erstes Unternehmen. 2013 kündigte ich meine sichere und sehr gut bezahlte Arbeit und habe begonnen, als Gerichtssachverständiger für Immobilienbewertungen zu arbeiten. Im Jahr 2015 wandelte ich INNOesate e.U. in INNOestate GmbH um. Zu Jahresbeginn 2018 startete ich voller Begeisterung in den Immobilienverkauf und im November 2021 gründete ich die georgfranz immobilien gmbh. Ich habe mir als Ziel gesetzt mit dieser Gesellschaft der Boutique(immobilien)makler in den besten Regionen von Österreich zu werden.

Mein Büro führe ich als Boutiqueimmobilienmakleroffice. Boutiquemakler bedeutet für mich ein kleines feines Geschäft um hochwertige Immobiliendeals zu machen (klicke auf Boutiquemakler für mehr Informationen). Das bedeutet, dass ich hochwertige Diensleistungen erbringen sowie die entsprechenden Kunden und die ausgesuchten Immobilien habe. Als Boutiquemakler besteche ich durch meine andere Art Immobilien zu verkaufen. Bei mir gibt es ein Designeroffice und kein klassisch verstaubtes Büro. Wir arbeiten nicht mit DIN A4 Exposés sonder lassen uns etwas anderes einfallen. Wir stellen die Immobilie nicht ins Schaufenster, sonder behandeln diese sowie unsere Kunden exklusiv und schützend. Wir haben keine Dienstzeiten, sondern sind für unsere Kunden dann da, wenn wir gebraucht werden. Die Erweiterung und der Umbau meines Büros ist gerade in Umsetzung, um meinen Kunden ein „Wohnzimmer“ für Immobiliendeals geben zu können. Ziel ist es, ein anderes Büro zu verwirklichen. Nicht die klassische Bürovorstellung soll das Ziel sein! Komm vorbei und lass dich überraschen!

Eine hohe Servicelesitung, ein außergewöhnliches Design, ein etwas anderer Außenauftritt und gehobenen Immobilien unterscheiden uns von anderen Immobilienmaklern. Lerne uns kennen und spüre den Unterschied beim Verkauf von Immobilien (Luxusimmobilien | Boutiqueimmobilien).

Von Anfang an war der Grundgedanke meiner Arbeit derselbe und er hat sich bis heute nicht verändert.

Erfolg hat vier Worte:
Sei anders – arbeite anders

Mein Vorhaben ist einfach und klar: Ein motiviertes, modernes, dynamisches und anders geführtes Immobilienmaklerbüro sprich ein Boutiquemaklerbüro zu sein, das meinen Kunden hilft, Lösungen zu finden, um ihre Träume zu verwirklichen. Ob ein Haus am See, eine Wohnungen in den Bergen oder ein Zinshaus – ich helfe Ihnen dabei Ihre Immobilie in den besten Regionen von Österreich zu finden bzw. zu verkaufen.

Georg Franz

Gründer & CEO

georgfranz immobilien unterstützt Sie bei den Besichtigungen, den Verhandlungen, dem Kaufabschluss und der Übergabe | Übernahme der Immobilie. Meine Agentur hat sich innerhalb kürzester Zeit im Bereich Immobilienbewertung und Immobilienverkauf etabliert. Mittlerweile ist meine Agentur eine Anlaufstelle, wenn es um die Bewertung und den Verkauf von gehobenen Immobilien geht. Ob Ein- und Zweifamilienhäuser, Zinshäuser oder Grundstücke – wir haben die Käufer. Wir beschäftigen uns außerdem mit Luxusimmobilien und Boutiqueimmobilien in Österreich.

BM Dipl.-Ing.(FH) Georg Franz
Baumeister | Immobilientreuhänder | Gerichtssachverständiger

Georg Franz

Gründer & CEO

georgfranz immobilien unterstützt Sie bei den Besichtigungen, den Verhandlungen, dem Kaufabschluss und der Übergabe | Übernahme der Immobilie. Meine Agentur hat sich innerhalb kürzester Zeit im Bereich Immobilienbewertung und Immobilienverkauf etabliert. Mittlerweile ist meine Agentur eine Anlaufstelle, wenn es um die Bewertung und den Verkauf von gehobenen Immobilien geht. Ob Ein- und Zweifamilienhäuser, Zinshäuser oder Grundstücke – wir haben die Käufer. Wir beschäftigen uns außerdem mit Luxusimmobilien und Boutiqueimmobilien in Österreich.

BM Dipl.-Ing.(FH) Georg Franz
Baumeister | Immobilientreuhänder | Gerichtssachverständiger

Ich wünsche Ihnen viel Spaß beim Lesen.

ihr georgfranz

ICH BIN BEREIT IHR HAUS ODER IHR GRUNDSTÜCK VOLLER ELAN ZU VERKAUFEN!
Nicht zögern – ich freue mich Sie kennen zu lernen!

Unsere aktuellen Immobilienangebote

Sie sind engagiert und haben eine Leidenschaft für Immobilien?

Dann werden Sie ein Teil von georgfranz Immobilien. Wir bieten Ihnen ein interessantes, abwechslungsreiches und eigenverantwortliches Arbeiten.

Profitieren auch Sie von meinem Immobilien Know how

Bedarfsanalyse

Ich werde oft gefragt, wie ich Immobilien für unsere Kunden finden oder verkaufen. Ich arbeite hier mit einer Bedarfsanalyse. Bei dieser Analyse wird in einem gemeinsamen Gespräch einmal die IST Situation und einmal die Vorstellungen für die Zukunft analysiert. Anhand dieser Angaben kann ich gezielt arbeiten. Ich suche für Verkäufer sowohl die neue Immobilie und

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Entwicklung der Immobilienpreise

Aufgrund der derzeitigen Krisen (Corona und Ukraine) ist davon auszugehen, dass die Immobilienpreise weiter steigen werden. Die berechtigte Angst der Geldentwertung (durch die steigende Inflation) treibt die Preise nach oben. Ich sehe den Anstieg der Immobilienpreise nur im Segment der Privatimmobilien (Ein- und Zweifamilienhäuser, Ferienimmobilien, Eigentumswohnungen und Grundstücke). Ein Anstieg von gewerblichen Immobilien (Zinshäuser, Fachmärkten,

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Werden die Renditen steigen und die Kaufpreise sinken?

Aus meinen bisherigen Erfahungen und den Alternativen einer „bodenständigen“ Veranlagung werden die Renditen sinken und die Kaufpreise steigen. Es ist nicht erkennbar, dass die Corona Krise eine negative Auswirkung auf die Immobilienpreise hat, vielmehr verstärkt diese den Anstieg fast aller Immobiliensegmente. Zur Zeit sind nur Gewerbefläche (Büros) und Hotels (werden aber kaum zum Verkauf angeboten)

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Die 7 häufigsten Fehler beim Immobilienverkauf

Das Wichtigste vorab: Nehmen Sie sich Zeit für die nötige Vorarbeit und informieren Sie sich genau über alle Schritte des Wohnungsverkaufs. Professionell präsentierte Immobilien verkaufen sich deutlich besser. Ein guter Makler erzielt für Sie einen guten Verkaufspreis. Schreiben Sie mir ein Mail oder eine Anfrage über mein Kontaktformular und Sie erhalten meine pdf Broschüre mit

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2022 | georgfranz immobilien gmbh - Boutiqueimmobilienmakler und Sachverständiger