georgfranz immobilien gmbh

Ich fange hier mit meinem Motto an (das ich seit Beginn meiner Tätigkeit immer verfolge!)
Erfolg hat vier Worte: sein anders – arbeite anders!
Treue und Leidenschaft für meine Kunden, Exklusivität und Ästhetik in jeder Immobilie – das sind die Werte, für die ich als Immobilienmakler stehe. Ich setze mich dafür ein, dass Sie Ihre Traumimmobilie finden oder Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen. Mit meiner Erfahrung und Leidenschaft für Immobilien begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Ziel. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen und Träume umsetzen.

Treue, Leidenschaft, Exklusivität und Ästhetik – das sind die Grundwerte, auf die ich bei meiner Arbeit als Immobilienmakler (Boutiquemakler) besonderen Wert lege. Ich bin davon überzeugt, dass nur durch diese Werte eine erfolgreiche und langfristige Zusammenarbeit mit meinen (neuen) Kunden möglich ist. Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie – bei mir stehen Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt. Ich begleite Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie mit Leidenschaft und achten dabei auf jede noch so kleine ästhetische Komponente. Treue und Exklusivität gegenüber meinen Kunden sind für mich eine Selbstverständlichkeit und bilden die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen in die Tat umsetzen.

Ich habe seit 2018 Immobilien im Wert von ca. 80 Mio € verkauft. Dies teilt sich auf 31 Objekte auf. Daraus ergibt sich ein durchschnittlicher Verkaufspreis von 2.548.000 €, wobei in Summe nur 2 Immobilien darunter waren, deren Verkaufspreis unter 750.000 € waren!
Durch diese Verkäufe und meine Expertise als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien habe ich ein extrem kaufkräftiges Netzwerk aufgebaut.

Der Verkauf oder der Ankauf einer Immobilie ist eine sehr persönliche Angelegenheit und stellt so manchen Eigentümer nicht selten vor einige Herausforderungen. Ich begleite Sie durch alle Schritte und führe den An- oder Verkauf zum Erfolgt.
Nur 4 Verkaufsschritte mit georgfranz immobilien führen zum Erfolg!
1.) Bewertung Ihrer Immobilie – all meine Erfahrung aus über 1.000 Gutachten als Gerichtssachverständiger
2.) Marketingkonzept nach dem Motto sei anders – arbeite anders
3.) Führungen von Interessenten
4.) komplette Kaufabwicklung (Kaufangebot, Kaufvertrag, Übergabe, Nachbetreuung) durch mich
Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!

Aus meiner bisherigen Erfahrung aus über 20 Jahren Tätigkeit in der Bau- und Immobilienbranche sind folgende 4 Einflussfaktoren maßgeblich für den Wert einer Immobilie:

Lage: Die Lage des Hauses kann einen erheblichen Einfluss auf den Wert haben, einschließlich der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln.

Größe: Die Größe des Hauses ist ein wichtiger Faktor bei der Bestimmung des Werts. Häuser mit mehr Schlafzimmern, Badezimmern und Wohnfläche haben oft einen höheren Wert.

Zustand: Der Zustand des Hauses, einschließlich des Alters, der Bauqualität und eventueller Reparaturbedürftigkeit, kann den Wert erheblich beeinflussen.

Marktbedingungen: Die Nachfrage nach Häusern in der Umgebung sowie der allgemeine Zustand der Wirtschaft und des Immobilienmarktes können ebenfalls den Wert beeinflussen.

Ja, als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger kann ich Ihre Immobilie professionell bewerten und ein Gutachten erstellen. Dafür verwende ich verschiedene Bewertungsmethoden und berücksichtige alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und Marktentwicklung. So erhalten Sie eine fundierte und objektive Wertermittlung Ihrer Immobilie, die Ihnen als Entscheidungsgrundlage dienen kann. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.