Ihr Immobilienwert – Mit Sachverstand zur maximalen Sicherheit
Luxus- und Ferienimmobilien: Ihre Bewertung mit meinem Fingerspitzengefühl.
Der tatsächliche Wert Ihrer Luxus- oder Ferienimmobilie ist komplex. Es sind nicht nur Lage und Ausstattung entscheidend, sondern auch die aktuellen Marktmechanismen.
Ihre Sicherheit basiert auf über 1.200 erstellten Gutachten. Als erfahrener Immobilienbewerter verfüge ich über das nötige Fachwissen und die Expertise, um Ihren Immobilienwert präzise zu ermitteln.
Dabei setze ich auf ein bewährtes Verfahren, das Ihnen maximale Transparenz bietet:
- Vergleichswertverfahren: Ich zeige Ihnen, wie Ihre Immobilie im aktuellen Marktumfeld positioniert ist.
- Sachwertverfahren: Ich bewerte die Gebäudesubstanz und den Grundstückswert – für Ihre Gewissheit über den Substanzwert.
- Ertragswertverfahren: Ich berechne den Wert Ihrer Anlageimmobilie auf Basis der zu erwartenden Mieteinnahmen – für Ihren Investment-Erfolg.
Darüber hinaus berücksichtige ich stets:
- Die Besonderheiten des Luxusimmobilienmarktes, um Ihren Premium-Wert zu erfassen.
- Die aktuellen Trends, damit Ihre Verkaufsstrategie optimal ist.
- Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele.
Das Ergebnis meiner Bewertung ist ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten, das Ihnen die unverzichtbare Grundlage für die erfolgreiche und selbstbewusste Vermarktung Ihrer Immobilie bietet.
Gerne berate ich Sie zu allen weiteren Fragen. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch!
Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch!
Warum ist eine Immobilienbewertung durch mich als Sachverständigen wichtig für Sie?
Ihr wichtigstes Ziel beim An- oder Verkauf ist der bestmögliche Preis. Ich möchte diesen Preis für Sie erzielen.
Deshalb liefere ich Ihnen eine realistische Wertermittlung, die den derzeitigen Markt exakt abbildet – egal ob Zinshaus, Einfamilienhaus oder Anlageimmobilie. Ich schütze Sie vor Fehleinschätzungen. Ein Gutachten von mir als Gerichtssachverständiger liefert nicht nur eine präzise Wertermittlung, sondern hilft Ihnen massiv dabei, den ermittelten Wert bei Preisverhandlungen zu festigen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, erhalten Sie einen Wert, der vom Markt akzeptiert wird und zum optimalen Ergebnis für Sie führt.
Ihr Mehrwert – Transparenz durch geprüfte Daten
Der Kaufpreis Ihrer Immobilie wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Grundlage meiner Immobilienbewertung sind unabhängige Marktdaten, direkt aus dem Grundbuch erhobene Transaktionen sowie laufende Marktrecherchen in Zusammenarbeit mit namhaften Immobilienspezialisten. Ich sorge dafür, dass Ihre Bewertung auf unanfechtbaren Fakten basiert.
Für Anlageimmobilien gelten spezielle Bewertungskriterien. Für derartige Bewertungen ist ein unverbindliches Beratungsgespräch vorab notwendig. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alles genau zu erklären.
Beschreiben Sie mir kurz Ihre Immobilie und ich kann Ihnen innerhalb kurzer Zeit einen groben „Richtwert“ nennen. (Eine genaue Einschätzung ist ohne Besichtigung jedoch nicht möglich!)
EXKLUSIVES ANGEBOT FÜR KUNDEN HOCHWERTIGER PRIVATIMMOBILIEN
Gerne schreibe ich diesen umfassenden Text zur Immobilienbewertung in der gewünschten Ich-Form um, mit dem konsequenten Fokus auf den Nutzen und die Sicherheit für den Kunden („Sie“).
Hier ist der überarbeitete Text:
Ihr Immobilienwert – Mit Sachverstand zur maximalen Sicherheit
Luxus- und Ferienimmobilien: Ihre Bewertung mit meinem Fingerspitzengefühl.
Der tatsächliche Wert Ihrer Luxus- oder Ferienimmobilie ist komplex. Es sind nicht nur Lage und Ausstattung entscheidend, sondern auch die aktuellen Marktmechanismen.
Ihre Sicherheit basiert auf über 1.000 erstellten Gutachten. Als erfahrener Immobilienbewerter verfüge ich über das nötige Fachwissen und die Expertise, um Ihren Immobilienwert präzise zu ermitteln.
Dabei setze ich auf ein bewährtes Verfahren, das Ihnen maximale Transparenz bietet:
- Vergleichswertverfahren: Ich zeige Ihnen, wie Ihre Immobilie im aktuellen Marktumfeld positioniert ist.
- Sachwertverfahren: Ich bewerte die Gebäudesubstanz und den Grundstückswert – für Ihre Gewissheit über den Substanzwert.
- Ertragswertverfahren: Ich berechne den Wert Ihrer Anlageimmobilie auf Basis der zu erwartenden Mieteinnahmen – für Ihren Investment-Erfolg.
Darüber hinaus berücksichtige ich stets:
- Die Besonderheiten des Luxusimmobilienmarktes, um Ihren Premium-Wert zu erfassen.
- Die aktuellen Trends, damit Ihre Verkaufsstrategie optimal ist.
- Ihre individuellen Bedürfnisse und Ziele.
Das Ergebnis meiner Bewertung ist ein rechtssicheres Verkehrswertgutachten, das Ihnen die unverzichtbare Grundlage für die erfolgreiche und selbstbewusste Vermarktung Ihrer Immobilie bietet.
Gerne berate ich Sie zu allen weiteren Fragen. Vereinbaren Sie jetzt ein kostenloses Beratungsgespräch!
Warum ist eine Immobilienbewertung durch mich als Sachverständigen wichtig für Sie?
Ihr wichtigstes Ziel beim An- oder Verkauf ist der bestmögliche Preis. Ich möchte diesen Preis für Sie erzielen.
Deshalb liefere ich Ihnen eine realistische Wertermittlung, die den derzeitigen Markt exakt abbildet – egal ob Zinshaus, Einfamilienhaus oder Anlageimmobilie. Ich schütze Sie vor Fehleinschätzungen. Ein Gutachten von mir als Gerichtssachverständiger liefert nicht nur eine präzise Wertermittlung, sondern hilft Ihnen massiv dabei, den ermittelten Wert bei Preisverhandlungen zu festigen. Wenn Sie Ihre Immobilie verkaufen möchten, erhalten Sie einen Wert, der vom Markt akzeptiert wird und zum optimalen Ergebnis für Sie führt.
Ihr Mehrwert – Transparenz durch geprüfte Daten
Der Kaufpreis Ihrer Immobilie wird durch Angebot und Nachfrage bestimmt. Grundlage meiner Immobilienbewertung sind unabhängige Marktdaten, direkt aus dem Grundbuch erhobene Transaktionen sowie laufende Marktrecherchen in Zusammenarbeit mit namhaften Immobilienspezialisten. Ich sorge dafür, dass Ihre Bewertung auf unanfechtbaren Fakten basiert.
Für Anlageimmobilien gelten spezielle Bewertungskriterien. Für derartige Bewertungen ist ein unverbindliches Beratungsgespräch vorab notwendig. Ich stehe Ihnen gerne zur Verfügung, um Ihnen alles genau zu erklären.
Beschreiben Sie mir kurz Ihre Immobilie und ich kann Ihnen innerhalb kurzer Zeit einen groben „Richtwert“ nennen. (Eine genaue Einschätzung ist ohne Besichtigung jedoch nicht möglich!)
EXKLUSIVES ANGEBOT FÜR KUNDEN HOCHWERTIGER PRIVATIMMOBILIEN
Wenn Sie mich exklusiv für den Verkauf Ihrer Immobilie als Makler beauftragen, erhalten Sie von mir ein Sachverständigengutachten inkl. Rundsiegel unentgeltlich. Dies ist ein Mehrwert, den kaum andere Immobilienmakler in dieser Wertigkeit aufweisen können und der Ihnen sofortige Verhandlungsstärke verleiht.
Mein Ziel für Sie ist, dass Sie die beste Bewertung Ihrer Immobilie bekommst!
SACHVERSTÄNDIGER – Ihr Garant für Präzision
Ich bin seit 2009 als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Liegenschaftsbewertungen tätig. Mit rund 1.000 verfassten Gutachten garantiere ich Ihnen höchste Präzision. Meine Spezialgebiete, wie exklusive hochwertige Privatimmobilien, Zinshäuser und gewerbliche Liegenschaften (Hotels, Einkaufszentren, etc.), sichern Ihnen eine umfassende Expertise.
Meine Kontakdaten
- Mariahilferstraße 32, 8020 Graz
- 0680 / 20 13 530
- info@georgfranz.at
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