Entdecken Sie den ultimativen Luxus: Verkaufen oder kaufen Sie Ihre exklusive Immobilie mit dem führenden Boutique-Immobilienmakler
Bieten Sie Ihre exklusive Immobilie zum Verkauf an oder finden Sie Ihre Traumresidenz mit unserem maßgeschneiderten Service. Unser exklusiver Boutique-Immobilienmakler versteht die anspruchsvollen Anforderungen vermögender Käufer und Verkäufer
Der Spezialist für hochwertige Immobilien in Top-Lagen – Verkaufserfolg mit dem Boutique-Immobilienmakler
Der Verkauf hochwertiger Immobilien in Top-Lagen erfordert viel Erfahrung und Expertise. Als Boutique-Makler für hochwertige Immobilien stehe ich für Treue, Leidenschaft, Exklusivität und Ästhetik. Ich bin darauf spezialisiert, für meine Kunden den perfekten Käufer zu finden und den bestmöglichen Verkaufspreis zu erzielen. Mein Ziel ist es, für jeden Kunden eine maßgeschneiderte Lösung zu entwickeln, um den Verkaufserfolg sicherzustellen.
SV Bmstr. Dipl.-Ing. (FH) Georg Franz
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„exklusives Immobilien-FAQ: Erfahren Sie, wie Sie Ihre exklusive Immobilie erfolgreich verkaufen oder erwerben können!“
Schwarz auf weiß finden sie hier die Antworten auf Fragen, die mir häufig gestellt werden!
Wofür steht georgfranz immobilien?
Ich fange hier mit meinem Motto an (das ich seit Beginn meiner Tätigkeit immer verfolge!)
Erfolg hat vier Worte: sein anders – arbeite anders!
Treue und Leidenschaft für meine Kunden, Exklusivität und Ästhetik in jeder Immobilie – das sind die Werte, für die ich als Immobilienmakler stehe. Ich setze mich dafür ein, dass Sie Ihre Traumimmobilie finden oder Ihre Immobilie zum bestmöglichen Preis verkaufen. Mit meiner Erfahrung und Leidenschaft für Immobilien begleiten wir Sie auf dem Weg zu Ihrem Ziel. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen und Träume umsetzen.
Warum sollte ich georgfranz Immobilien mit der Vermarktung meiner Immobilie beauftragen?
Treue, Leidenschaft, Exklusivität und Ästhetik – das sind die Grundwerte, auf die ich bei meiner Arbeit als Immobilienmakler (Boutiquemakler) besonderen Wert lege. Ich bin davon überzeugt, dass nur durch diese Werte eine erfolgreiche und langfristige Zusammenarbeit mit meinen (neuen) Kunden möglich ist. Ob beim Kauf oder Verkauf einer Immobilie – bei mir stehen Ihre Wünsche und Bedürfnisse im Mittelpunkt. Ich begleite Sie auf dem Weg zu Ihrer Traumimmobilie mit Leidenschaft und achten dabei auf jede noch so kleine ästhetische Komponente. Treue und Exklusivität gegenüber meinen Kunden sind für mich eine Selbstverständlichkeit und bilden die Basis für eine vertrauensvolle Zusammenarbeit. Lassen Sie uns gemeinsam Ihre Visionen in die Tat umsetzen.
Welches Immobilienvolumen hat georgfranz immobilien seit 2018 verkauft?
Ich habe seit 2018 Immobilien im Wert von ca. 80 Mio € verkauft. Dies teilt sich auf 31 Objekte auf. Daraus ergibt sich ein durchschnittlicher Verkaufspreis von 2.548.000 €, wobei in Summe nur 2 Immobilien darunter waren, deren Verkaufspreis unter 750.000 € waren!
Durch diese Verkäufe und meine Expertise als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger für Immobilien habe ich ein extrem kaufkräftiges Netzwerk aufgebaut.
Was sind die Merkmale einer exklusiver und hochwertiger Immobilien?
Exklusive und hochwertige Immobilien zeichnen sich durch ihre exklusive Lage, hochwertige Ausstattung, erstklassige Bauqualität und außergewöhnliche Architektur aus. Sie bieten oft luxuriöse Annehmlichkeiten und einen erstklassigen Lebensstil.
Wie finde ich potenzielle Käufer für meine Luxusimmobilie?
Als Boutique-Immobilienmakler mit Erfahrung im Luxussegment haben wir Zugang zu einem exklusiven Netzwerk vermögender Käufer, Investoren und internationaler Kontakte, die aktiv nach Luxusimmobilien suchen. Wir setzen gezielte Marketingstrategien ein, um potenzielle Käufer anzusprechen und Ihre Immobilie erfolgreich zu vermarkten.
Welche sind die gefragtesten Standorte für Luxusimmobilien in Österreich?
In Österreich sind besonders die Standorte Wien, Salzburg, Kitzbühel und der Wörthersee bei Käufern von Luxusimmobilien sehr gefragt. Diese Regionen bieten exklusive Wohnlagen, erstklassige Infrastruktur, kulturelle Highlights und eine atemberaubende Naturkulisse.
Welche sind die Top-Standorte für Luxusimmobilien in Spanien?
Spanien bietet eine Vielzahl von erstklassigen Standorten für Luxusimmobilien. Zu den Top-Standorten zählen Marbella an der Costa del Sol, Ibiza, Mallorca, Barcelona und Madrid. Diese Regionen bieten Luxusvillen, Strandresidenzen und exklusive Apartments in erstklassigen Lagen.
Wie kann ich meine Luxusimmobilie optimal präsentieren, um potenzielle Käufer anzulocken?
Eine professionelle Präsentation ist entscheidend, um das Interesse potenzieller Käufer zu wecken. Wir arbeiten mit Experten zusammen, um hochwertige Fotos, virtuelle Rundgänge und ansprechende Beschreibungen zu erstellen. Zudem nutzen wir gezielte Marketingkanäle und -strategien, um Ihre Luxusimmobilie einem breiten Publikum von potenziellen Käufern zu präsentieren.
Wie läuft ein Immobilienverkauf bei georgfranz immobilien ab?
Der Verkauf oder der Ankauf einer Immobilie ist eine sehr persönliche Angelegenheit und stellt so manchen Eigentümer nicht selten vor einige Herausforderungen. Ich begleite Sie durch alle Schritte und führe den An- oder Verkauf zum Erfolgt.
Nur 4 Verkaufsschritte mit georgfranz immobilien führen zum Erfolg!
1.) Bewertung Ihrer Immobilie – all meine Erfahrung aus über 1.000 Gutachten als Gerichtssachverständiger
2.) Marketingkonzept nach dem Motto sei anders – arbeite anders
3.) Führungen von Interessenten
4.) komplette Kaufabwicklung (Kaufangebot, Kaufvertrag, Übergabe, Nachbetreuung) durch mich
Für Fragen stehe ich Ihnen jederzeit zur Verfügung!
Welche Einflussfaktoren auf den Wert einer Immobilie gibt es?
Aus meiner bisherigen Erfahrung aus über 20 Jahren Tätigkeit in der Bau- und Immobilienbranche sind folgende 4 Einflussfaktoren maßgeblich für den Wert einer Immobilie:
Lage: Die Lage des Hauses kann einen erheblichen Einfluss auf den Wert haben, einschließlich der Nähe zu wichtigen Einrichtungen wie Schulen, Einkaufszentren und öffentlichen Verkehrsmitteln.
Größe: Die Größe des Hauses ist ein wichtiger Faktor bei der Bestimmung des Werts. Häuser mit mehr Schlafzimmern, Badezimmern und Wohnfläche haben oft einen höheren Wert.
Zustand: Der Zustand des Hauses, einschließlich des Alters, der Bauqualität und eventueller Reparaturbedürftigkeit, kann den Wert erheblich beeinflussen.
Marktbedingungen: Die Nachfrage nach Häusern in der Umgebung sowie der allgemeine Zustand der Wirtschaft und des Immobilienmarktes können ebenfalls den Wert beeinflussen.
Können Sie unsere Immobilie auch professionell bewerten und ein Gutachten erstellen?
Ja, als allgemein beeideter und gerichtlich zertifizierter Sachverständiger kann ich Ihre Immobilie professionell bewerten und ein Gutachten erstellen. Dafür verwende ich verschiedene Bewertungsmethoden und berücksichtige alle relevanten Faktoren wie Lage, Zustand, Ausstattung und Marktentwicklung. So erhalten Sie eine fundierte und objektive Wertermittlung Ihrer Immobilie, die Ihnen als Entscheidungsgrundlage dienen kann. Gerne stehe ich Ihnen für weitere Fragen zur Verfügung.
